Inovativní platforma pro nemovitosti
Otevřený přístup k rozmanitým příležitostem. Prémiové služby. Technologie poháněná blockchainem.
Co je Advanced R&D
Advanced R&D je Web3 platforma, která přináší revoluci do světa nemovitostí. Umožňuje snadný přístup k rozmanitým příležitostem, nabízí prémiové služby a díky technologii blockchain zaručuje maximální transparentnost a efektivitu.
Jak funguje Advanced R&D
Naše platforma otevírá svět nemovitostí díky jednoduchému a transparentnímu procesu, který vás provede od výběru nemovitosti až po správu vašeho portfolia.
Vyberte nemovitost
Prozkoumejte exkluzivní nemovitostní projekty a vyberte si ten, který vás nejvíce zaujme.
Podepište smlouvu
Rychle vygenerujte a digitálně podepište smlouvu s vyhrazeným SPV, které daný nemovitostní projekt spravuje.
Zapojte se do projektu
Proveďte potřebné kroky podle smlouvy a získejte digitální SPV fragmenty, které reprezentují vaše právní zapojení do projektu.
Sledujte svůj projekt
Pravidelně monitorujte informace o projektu prostřednictvím přehledného rozhraní platformy, které máte vždy k dispozici.
Převeďte fragmenty kdykoliv
Pomocí našeho integrovaného P2P tržiště můžete své SPV fragmenty převést jiným uživatelům podle podmínek platformy.
Podívejte se na přehled naší platformy a zjistěte, jak Advanced R&D funguje
Klíčové výhody
Rozmanité projekty
Získejte přístup k široké škále exkluzivních nemovitostních projektů prostřednictvím platformy Advanced R&D.
Plná transparentnost
Každá aktivita je zaznamenána na blockchainu, což zaručuje maximální průhlednost a důvěru.
Flexibilní zapojení
Zapojte se do prémiových nemovitostních projektů prostřednictvím SPV fragmentů, které umožňují právní účast.
Prémiové služby
Užijte si prvotřídní podporu a exkluzivní služby po celou dobu vaší interakce s platformou.
Ukázka rozhraní
Škálovatelné. Modulární. Bezpečné.
P2P tržiště nemovitostí
Převádějte SPV fragmenty nemovitostních projektů přímo s ostatními uživateli platformy podle vašich podmínek.
Správa projektů
Snadno sledujte a spravujte své zapojení v nemovitostních projektech v přehledném rozhraní.
Doporučovací program
Získejte přístup k exkluzivním funkcím za přivedení nových uživatelů na platformu.
Dostupné projekty
Prozkoumejte a zapojte se do exkluzivních nemovitostních projektů.
Analytika aktivit
Získejte detailní přehled a analýzy svých interakcí na platformě.
Blockchain explorer
Sledujte všechny aktivity transparentně přímo na blockchainu.
Blockchain a soulad s předpisy
Využíváme BNB Chain pro špičkový výkon a maximální bezpečnost.
Podporujeme připojení peněženky a KYC ověření pro bezproblémový přístup.
Plně v souladu s GDPR a MiCA pro dodržení regulatorních standardů.
Bezpečnost podnikové úrovně
Naše platforma je navržena s bezpečností jako hlavním pilířem.
Digitální účetní vrstva
Každá aktivita spojená s DHOME je podložena záznamy na blockchainu, což zajišťuje transparentnost, eliminuje lidské chyby a umožňuje auditovatelnost v reálném čase. Žádné skryté poplatky. Žádné manuální zásahy.
Žádné skryté poplatky. Žádné ruční zásahy.
Analytika v reálném čase
Monitorujte aktivity a funkce platformy prostřednictvím živých a přehledných dashboardů.
Neměnné záznamy
Všechny aktivity jsou trvale uloženy na blockchainu pro maximální transparentnost.
Připraveno k auditu
Vytvářejte zprávy o souladu s předpisy jedním kliknutím
Roadmap
Od konceptu po spuštění platformy
Průzkum trhu
Zkoumání výhod, nevýhod a specifik nemovitostí. Identifikace nových možností v sektoru nemovitostí.
Založení projektu
Definice klíčových charakteristik a konceptu platformy Advanced R&D.
Technologická pracovní skupina
Počáteční návrhy klíčových komponent a technologických prvků platformy.
Projektová dokumentace
Vývoj technické dokumentace popisující architekturu, funkce, poslání a strategické cíle.
Implementace KYC/SAFT
Zavedení procesu Know Your Customer a vytvoření Simple Agreement for Future Tokens (SAFT).
Vytvoření smart tokenů
Vývoj chytrých kontraktů pro utility tokeny založené na standardech, například BEP-20.
Strategické dokumenty
Finalizace whitepaperu, prezentačních materiálů a dalších strategických dokumentů pro externí partnery.
Audit smart kontraktů
Provedení důkladného auditu chytrých kontraktů pro zajištění bezpečnosti, spolehlivosti a souladu.
Marketingová kampaň
Vývoj a spuštění komplexní marketingové strategie na podporu uvedení platformy.
Beta testování
Počáteční verze platformy vstupuje do fáze beta testování s vybranými uživateli.
Spuštění platformy
Veřejné uvedení platformy Advanced R&D, otevírající přístup k nemovitostním projektům prostřednictvím SPV.
Jste připraveni stát se součástí naší cesty?
Připojte se k naší komunitě a objevte nový způsob zapojení do světa nemovitostí!DHOME Token
DHOME token je srdcem ekosystému Advanced R&D. Pohání platformu, poskytuje přístup k exkluzivním funkcím a umožňuje aktivní zapojení do správy komunity.
-
Stakujte DHOME a získejte odměny platformy
-
Účastněte se referral systému a získejte další tokeny
-
Token DHOME otevírá nové možnosti v rámci naší platformy
Prozkoumat DHOME TokenStatistiky DHOME Tokenu
Často kladené otázky
Vše, co potřebujete vědět o zapojení do Advanced R&D
Co je Partnerská smlouva na Advanced R&D?
Když se rozhodnete vstoupit do nemovitostního projektu na naší platformě, automaticky se vygeneruje Partnerská smlouva mezi vámi a příslušným SPV (Special Purpose Vehicle), které nemovitost spravuje.
Tato smlouva vám přiznává status partnera, díky čemuž získáváte právo na poměrný podíl na ziscích generovaných SPV.
Klíčové výhody:
Smlouva je právně závazná a jasně definuje podmínky pro sdílení zisků, strategie pro odchod z projektu a práva při správě v rámci SPV.
Co je SPV a jaká je jeho role?
SPV (Special Purpose Vehicle) je právnická osoba vytvořená specificky pro držení a správu konkrétní nemovitosti.
Struktura SPV:
Klíčové odpovědnosti:
Jako partner v SPV máte právní nárok na svůj poměrný podíl ze všech generovaných zisků, včetně příjmů z nájmu a kapitálového zhodnocení.
Jak jako partner vydělávám?
Jako partner v SPV vyděláváte prostřednictvím několika zdrojů příjmů:
Příjem z nájmu
Pravidelné měsíční distribuce z plateb nájemného vybíraných z nemovitosti. To poskytuje stabilní peněžní tok během celého investičního období.
Kapitálové zhodnocení
Váš podíl na zisku, když se nemovitost zhodnotí v čase. To se realizuje při prodeji nebo refinancování nemovitosti.
Výnosy z prodeje
Váš poměrný podíl při prodeji nemovitosti na konci investičního období, obvykle po 3-7 letech.
Distribuce zisku:
Příklad: Pokud vlastníte 2% SPV, dostáváte 2% ze všech příjmů z nájmu, 2% z jakýchkoli kapitálových zisků a 2% z konečných výnosů z prodeje.
Jak se vypočítává můj podíl na zisku?
Váš podíl na zisku se vypočítává pomocí transparentního vzorce založeného na vašem vlastnickém procentu v SPV:
Vzorec pro výpočet zisku
(Distribuovaný zisk / Maximální počet fragmentů) × Počet vlastněných fragmentů = Váš zisk
Příklad výpočtu:
→ Váš zisk = (9 000 000 / 1 000) × 5 = 45 000 Kč
Klíčové body:
Mohu ukončit investici před koncem projektu?
Ano, svou investici můžete ukončit kdykoli prostřednictvím našeho vestavěného P2P tržiště.
Jak to funguje:
Výhoda likvidity:
Na rozdíl od tradičních investic do nemovitostí naše platforma poskytuje likviditu, která vám umožňuje vystoupit, když je to potřeba.
Důležité úvahy:
Právní rámec:
Všechny převody jsou právně závazné a jsou v souladu s platnými předpisy. Kupující přebírá vaši přesnou pozici v SPV, včetně všech práv a povinností.
Jak právně funguje P2P prodej?
P2P prodej funguje prostřednictvím našeho komplexního právního rámce, kde lze vlastnictví partnerských podílů SPV (reprezentovaných jako digitální fragmenty) převádět mezi ověřenými uživateli.
Právní proces:
Právní ochrana:
Převod práv:
Kupující přebírá vaši přesnou pozici v SPV, včetně:
Všechny převody jsou neodvolatelné po dokončení a zaznamenání na blockchainu.
Co se stane na konci investičního horizontu?
Na konci předem stanoveného investičního období (obvykle 3-7 let) SPV realizuje komplexní exit strategii.
Primární exit strategie:
Nemovitost je obvykle prodána na otevřeném trhu za účelem maximalizace výnosů pro všechny partnery.
Process distribuce zisku:
1. Prodej nemovitosti za tržní hodnotu
2. Odečtení poplatků a nákladů
3. Distribuce partnerům podle vlastnických procent
4. Konečný záznam všech transakcí na blockchainu
Alternativní možnosti:
Partneři mohou hlasovat o jiných strategických možnostech:
Transparentnost během celého procesu:
Časový rámec: Exit proces obvykle trvá 3-6 měsíců od zahájení po konečnou distribuci.
Jsou výnosy zaručené?
Ne, výnosy nejsou zaručené. Investice do nemovitostí nesou inherentní rizika a minulá výkonnost nezaručuje budoucí výsledky.
Rizikové faktory:
Naše due diligence:
Ačkoli provádíme důkladnou analýzu všech nemovitostí:
Investiční přístup:
Důležité: Vždy investujte pouze to, co si můžete dovolit ztratit. Zvažte konzultaci s finančním poradcem před investičními rozhodnutími.
Jaká jsou hlavní rizika?
Investice do nemovitostí prostřednictvím naší platformy zahrnuje několik klíčových kategorií rizik:
Zmírnění rizik:
Jedná se o regulovanou investiční nabídku?
Naše platforma funguje v rámci platných finančních předpisů a compliance rámců, ačkoli regulační zacházení se může lišit podle jurisdikce.
Soulad s předpisy:
Právní struktura:
Specifické regulační zacházení závisí na několika faktorech:
Profesionální dohled:
Vyvíjející se prostředí:
Regulační rámce pro investice založené na blockchainu se kontinuálně vyvíjejí, zejména v EU a dalších hlavních jurisdikcích.
Důležité upozornění: Důrazně doporučujeme konzultaci s kvalifikovaným finančním poradcem a právním poradcem před jakýmikoli investičními rozhodnutími. To zajišťuje, že rozumíte regulačním dopadům ve vaší konkrétní jurisdikci.
Máte další otázky?
Předefinování Investic Do Nemovitostí
Připojte se k progresivním investorům, kteří získávají přístup k prémiovým realitním příležitostem s bezprecedentní lehkostí, transparentností a excelentními službami.
Připojte se k nám