Inovativní Platforma Pro Investice Do Nemovitostí
Přístup k široké škále investičních příležitostí. Prémiová služba. Technologie založená na blockchai.
Co je Advanced R&D
Advanced R&D je Web3-nativní platforma, která revolučně mění investování do nemovitostí. Nabízí snadný přístup k různorodým investičním příležitostem, poskytuje prémiové služby a využívá technologii blockchain k zajištění maximální transparentnosti a efektivity.
Jak funguje Advanced R&D
Naše platforma zpřístupňuje investice do nemovitostí prostřednictvím jednoduchého a transparentního procesu, který vás provede od výběru nemovitosti po správu portfolia.
Vyberte Nemovitost
Prozkoumejte prémiové realitní projekty a vyberte ten, který odpovídá vašim investičním cílům.
Podepište Partnerskou Smlouvu
Okamžitě vygenerujte a podepište digitální smlouvu s dedikovaným SPV spravujícím nemovitost.
Investujte
Proveďte svůj vklad a získejte digitální fragmenty kryté nemovitostí, které představují váš podíl.
Vydělávejte & mějte přehled
Získávejte příjem z pronájmu i růstu nemovitosti. Portfolio máte vždy pod kontrolou.
Prodejte Kdykoliv
Využijte naše vestavěné P2P tržiště k prodeji vašich fragmentů přímo ostatním uživatelům za vámi preferovanou cenu.
Podívejte se na přehled naší platformy a zjistěte, jak Advanced R&D funguje
Klíčové Výhody
Rozmanité Investiční Příležitosti
Získejte přístup k široké škále realitních investic i s malou vstupní částkou.
Plná transparentnost nad vašimi investicemi
Každá transakce a investice je zaznamenána na blockchainu pro naprostou transparentnost.
Fragmentové Vlastnictví
Investujte do prémiových nemovitostí s nižším kapitálem prostřednictvím modelů fragmentové vlastnictví.
Prémiové Služby Pro Investory
Užijte si služby a podporu na úrovni concierge během celé vaší investiční cesty.
Ukázka Rozhraní
Škálovatelné. Modulární. Bezpečné.
P2P Tržiště Nemovitostí
Obchodujte s fragmenty nemovitostí s ostatními investory.
Investiční Portfolio
Sledujte a spravujte svá realitní aktiva.
Referral Program
Získejte odměny doporučením nových investorů.
Dostupné Projekty
Procházejte a investujte do prémiových nemovitostí.
Analytika Portfolia
Detailní sledování investic a analytika.
Blockchain Explorer
Transparentní sledování transakcí na chainu.
Blockchain & Soulad s Předpisy
Postaveno na BNB Chain pro optimální výkon a bezpečnost.
Podporuje připojení peněženky, KYC ověření.
Plně připraveno na GDPR & MiCA pro soulad s regulacemi.
Bezpečnost Podnikové Úrovně
Postaveno s bezpečností jako hlavním principem.
Digitální Účetní Vrstva
Každá transakce je podložena záznamy na on chain, což odstraňuje lidskou chybu a poskytuje auditovatelnost v reálném čase.
Žádné skryté poplatky. Žádné ruční zásahy.
Analytika v Reálném Čase
Sledujte transakce a výkon pomocí živých dashboardů.
Neměnné Záznamy
Všechny transakce jsou trvale zaznamenány na blockchainu.
Připraveno k Auditu
Generujte reporty o souladu jediným kliknutím.
Roadmapa
Od konceptu po spuštění platformy
Průzkum Trhu
Zkoumání výhod, nevýhod a specifik nemovitostí. Identifikace sekundárních investičních příležitostí v sektoru nemovitostí.
Založení Projektu
Definice klíčových charakteristik a konceptu pro platformu Advanced R&D.
Technologická Pracovní Skupina
Počáteční návrhy klíčových komponent a technologických prvků platformy.
Projektová Dokumentace
Vývoj technické dokumentace popisující architekturu, funkce, poslání a strategické cíle.
Implementace KYC/SAFT
Implementace procesu Know Your Customer a vytvoření Simple Agreement for Future Tokens (SAFT).
Vytvoření Smart Tokenů
Vývoj smart kontraktů pro utility tokeny založené na standardech jako BEP-20.
Strategické Dokumenty
Finalizace whitepaperu, investorského pitch decku a dalších strategických materiálů pro externí partnery.
Audit Smart Kontraktů
Provedení detailního auditu smart kontraktů pro zajištění bezpečnosti, spolehlivosti a souladu.
Marketingová Kampaň
Vývoj a spuštění komplexní marketingové strategie na podporu zavedení platformy.
Beta Testování
Počáteční verze platformy vstupuje do fáze beta testování s vybranými uživateli.
Spuštění Platformy
Veřejné spuštění platformy Advanced R&D, otevírající přístup k investicím do nemovitostí prostřednictvím SPV.
Jste připraveni stát se součástí naší cesty?
Připojte se K Naší KomunitěDHOME Token
DHOME token pohání ekosystém Advanced R&D, poskytuje užitečnost napříč platformou a umožňuje účast na správě.
-
Stakujte DHOME a získejte odměny platformy
-
Účastněte se referral systému a získejte další tokeny
-
Token DHOME otevírá nové možnosti v rámci naší platformy
Prozkoumat DHOME TokenStatistiky DHOME Tokenu
Často Kladené Otázky
Vše, co potřebujete vědět o investování s Advanced R&D
Co je Partnerská smlouva na Advanced R&D?
Když se investor rozhodne investovat do nemovitosti uvedené na naší platformě, automaticky se generuje Partnerská smlouva mezi investorem a příslušným SPV (Special Purpose Vehicle).
Tato smlouva uděluje investorovi status partnera, který ho opravňuje k poměrnému podílu na zisku generovaném SPV.
Klíčové výhody:
Smlouva je právně závazná a poskytuje jasné podmínky pro sdílení zisku, exit strategie a práva správy v rámci struktury SPV.
Co je SPV a jaká je jeho role?
SPV (Special Purpose Vehicle) je právnická osoba vytvořená specificky pro držení a správu konkrétní nemovitosti.
Struktura SPV:
Klíčové odpovědnosti:
Jako partner v SPV máte právní nárok na svůj poměrný podíl ze všech generovaných zisků, včetně příjmů z nájmu a kapitálového zhodnocení.
Jak jako partner vydělávám?
Jako partner v SPV vyděláváte prostřednictvím několika zdrojů příjmů:
Příjem z nájmu
Pravidelné měsíční distribuce z plateb nájemného vybíraných z nemovitosti. To poskytuje stabilní peněžní tok během celého investičního období.
Kapitálové zhodnocení
Váš podíl na zisku, když se nemovitost zhodnotí v čase. To se realizuje při prodeji nebo refinancování nemovitosti.
Výnosy z prodeje
Váš poměrný podíl při prodeji nemovitosti na konci investičního období, obvykle po 3-7 letech.
Distribuce zisku:
Příklad: Pokud vlastníte 2% SPV, dostáváte 2% ze všech příjmů z nájmu, 2% z jakýchkoli kapitálových zisků a 2% z konečných výnosů z prodeje.
Jak se vypočítává můj podíl na zisku?
Váš podíl na zisku se vypočítává pomocí transparentního vzorce založeného na vašem vlastnickém procentu v SPV:
Vzorec pro výpočet zisku
(Distribuovaný zisk / Maximální počet fragmentů) × Počet vlastněných fragmentů = Váš zisk
Příklad výpočtu:
→ Váš zisk = (9 000 000 / 1 000) × 5 = 45 000 Kč
Klíčové body:
Mohu ukončit investici před koncem projektu?
Ano, svou investici můžete ukončit kdykoli prostřednictvím našeho vestavěného P2P tržiště.
Jak to funguje:
Výhoda likvidity:
Na rozdíl od tradičních investic do nemovitostí naše platforma poskytuje likviditu, která vám umožňuje vystoupit, když je to potřeba.
Důležité úvahy:
Právní rámec:
Všechny převody jsou právně závazné a jsou v souladu s platnými předpisy. Kupující přebírá vaši přesnou pozici v SPV, včetně všech práv a povinností.
Jak právně funguje P2P prodej?
P2P prodej funguje prostřednictvím našeho komplexního právního rámce, kde lze vlastnictví partnerských podílů SPV (reprezentovaných jako digitální fragmenty) převádět mezi ověřenými uživateli.
Právní proces:
Právní ochrana:
Převod práv:
Kupující přebírá vaši přesnou pozici v SPV, včetně:
Všechny převody jsou neodvolatelné po dokončení a zaznamenání na blockchainu.
Co se stane na konci investičního horizontu?
Na konci předem stanoveného investičního období (obvykle 3-7 let) SPV realizuje komplexní exit strategii.
Primární exit strategie:
Nemovitost je obvykle prodána na otevřeném trhu za účelem maximalizace výnosů pro všechny partnery.
Proces distribuce zisku:
1. Prodej nemovitosti za tržní hodnotu
2. Odečtení poplatků a nákladů
3. Distribuce partnerům podle vlastnických procent
4. Konečný záznam všech transakcí na blockchainu
Alternativní možnosti:
Partneři mohou hlasovat o jiných strategických možnostech:
Transparentnost během celého procesu:
Časový rámec: Exit proces obvykle trvá 3-6 měsíců od zahájení po konečnou distribuci.
Jsou výnosy zaručené?
Ne, výnosy nejsou zaručené. Investice do nemovitostí nesou inherentní rizika a minulá výkonnost nezaručuje budoucí výsledky.
Rizikové faktory:
Naše due diligence:
Ačkoli provádíme důkladnou analýzu všech nemovitostí:
Investiční přístup:
Důležité: Vždy investujte pouze to, co si můžete dovolit ztratit. Zvažte konzultaci s finančním poradcem před investičními rozhodnutími.
Jaká jsou hlavní rizika?
Investice do nemovitostí prostřednictvím naší platformy zahrnuje několik klíčových kategorií rizik:
Zmírnění rizik:
Jedná se o regulovanou investiční nabídku?
Naše platforma funguje v rámci platných finančních předpisů a compliance rámců, ačkoli regulační zacházení se může lišit podle jurisdikce.
Soulad s předpisy:
Právní struktura:
Specifické regulační zacházení závisí na několika faktorech:
Profesionální dohled:
Vyvíjející se prostředí:
Regulační rámce pro investice založené na blockchainu se kontinuálně vyvíjejí, zejména v EU a dalších hlavních jurisdikcích.
Důležité upozornění: Důrazně doporučujeme konzultaci s kvalifikovaným finančním poradcem a právním poradcem před jakýmikoli investičními rozhodnutími. To zajišťuje, že rozumíte regulačním dopadům ve vaší konkrétní jurisdikci.
Máte další otázky?
Předefinování Investic Do Nemovitostí
Připojte se k progresivním investorům, kteří získávají přístup k prémiovým realitním příležitostem s bezprecedentní lehkostí, transparentností a excelentními službami.
Připojte se k nám