Advanced R&D
AdvancedR&D
DHOME Token
DHOME Token
Nativní Platforma

Inovativní Platforma Pro Investice Do Nemovitostí

Přístup k široké škále investičních příležitostí. Prémiová služba. Technologie založená na blockchai.

Infrastruktura založená na blockchainu

Co je Advanced R&D

Advanced R&D je Web3-nativní platforma, která revolučně mění investování do nemovitostí. Nabízí snadný přístup k různorodým investičním příležitostem, poskytuje prémiové služby a využívá technologii blockchain k zajištění maximální transparentnosti a efektivity.

DHOME Token
Utility token DHOME

Jak funguje Advanced R&D

Naše platforma zpřístupňuje investice do nemovitostí prostřednictvím jednoduchého a transparentního procesu, který vás provede od výběru nemovitosti po správu portfolia.

1

Vyberte Nemovitost

Prozkoumejte prémiové realitní projekty a vyberte ten, který odpovídá vašim investičním cílům.

2

Podepište Partnerskou Smlouvu

Okamžitě vygenerujte a podepište digitální smlouvu s dedikovaným SPV spravujícím nemovitost.

3

Investujte

Proveďte svůj vklad a získejte digitální fragmenty kryté nemovitostí, které představují váš podíl.

4

Vydělávejte & mějte přehled

Získávejte příjem z pronájmu i růstu nemovitosti. Portfolio máte vždy pod kontrolou.

5

Prodejte Kdykoliv

Využijte naše vestavěné P2P tržiště k prodeji vašich fragmentů přímo ostatním uživatelům za vámi preferovanou cenu.

Podívejte se na přehled naší platformy a zjistěte, jak Advanced R&D funguje

Klíčové Výhody

DHOME Token
Utility token DHOME

Rozmanité Investiční Příležitosti

Získejte přístup k široké škále realitních investic i s malou vstupní částkou.

Plná transparentnost nad vašimi investicemi

Každá transakce a investice je zaznamenána na blockchainu pro naprostou transparentnost.

Fragmentové Vlastnictví

Investujte do prémiových nemovitostí s nižším kapitálem prostřednictvím modelů fragmentové vlastnictví.

Prémiové Služby Pro Investory

Užijte si služby a podporu na úrovni concierge během celé vaší investiční cesty.

Ukázka Rozhraní

Škálovatelné. Modulární. Bezpečné.

P2P Tržiště Nemovitostí

P2P Tržiště Nemovitostí

Obchodujte s fragmenty nemovitostí s ostatními investory.

Investiční Portfolio

Investiční Portfolio

Sledujte a spravujte svá realitní aktiva.

Referral Program

Referral Program

Získejte odměny doporučením nových investorů.

Dostupné Projekty

Dostupné Projekty

Procházejte a investujte do prémiových nemovitostí.

Analytika Portfolia

Analytika Portfolia

Detailní sledování investic a analytika.

Blockchain Explorer

Blockchain Explorer

Transparentní sledování transakcí na chainu.

Blockchain & Soulad s Předpisy

  • Postaveno na BNB Chain pro optimální výkon a bezpečnost.

  • Podporuje připojení peněženky, KYC ověření.

  • Plně připraveno na GDPR & MiCA pro soulad s regulacemi.

Bezpečnost Podnikové Úrovně

Postaveno s bezpečností jako hlavním principem.

Skóre Bezpečnostního Auditu95%
Hodnocení Souladu100%
Garance Dostupnosti99.8%

Digitální Účetní Vrstva

DHOME Token
Zabezpečeno DHOME

Každá transakce je podložena záznamy na on chain, což odstraňuje lidskou chybu a poskytuje auditovatelnost v reálném čase.

Žádné skryté poplatky. Žádné ruční zásahy.

Analytika v Reálném Čase

Sledujte transakce a výkon pomocí živých dashboardů.

Neměnné Záznamy

Všechny transakce jsou trvale zaznamenány na blockchainu.

Připraveno k Auditu

Generujte reporty o souladu jediným kliknutím.

Roadmapa

Od konceptu po spuštění platformy

DHOME Token
Vývojová Cesta
✅ Dokončeno
Q2 2021

Průzkum Trhu

Zkoumání výhod, nevýhod a specifik nemovitostí. Identifikace sekundárních investičních příležitostí v sektoru nemovitostí.

100%
✅ Dokončeno
Q3 2021

Založení Projektu

Definice klíčových charakteristik a konceptu pro platformu Advanced R&D.

100%
✅ Dokončeno
Q1 2022

Technologická Pracovní Skupina

Počáteční návrhy klíčových komponent a technologických prvků platformy.

100%
✅ Dokončeno
Q1 2022

Projektová Dokumentace

Vývoj technické dokumentace popisující architekturu, funkce, poslání a strategické cíle.

100%
✅ Dokončeno
Q2 2022

Implementace KYC/SAFT

Implementace procesu Know Your Customer a vytvoření Simple Agreement for Future Tokens (SAFT).

100%
✅ Dokončeno
Q4 2022

Vytvoření Smart Tokenů

Vývoj smart kontraktů pro utility tokeny založené na standardech jako BEP-20.

100%
✅ Dokončeno
Q2 2023

Strategické Dokumenty

Finalizace whitepaperu, investorského pitch decku a dalších strategických materiálů pro externí partnery.

100%
✅ Dokončeno
Q3 2023

Audit Smart Kontraktů

Provedení detailního auditu smart kontraktů pro zajištění bezpečnosti, spolehlivosti a souladu.

100%
✅ Dokončeno
Q4 2023

Marketingová Kampaň

Vývoj a spuštění komplexní marketingové strategie na podporu zavedení platformy.

100%
✅ Dokončeno
2024

Beta Testování

Počáteční verze platformy vstupuje do fáze beta testování s vybranými uživateli.

100%
⏳ Připravuje se
2025

Spuštění Platformy

Veřejné spuštění platformy Advanced R&D, otevírající přístup k investicím do nemovitostí prostřednictvím SPV.

Jste připraveni stát se součástí naší cesty?

Připojte se K Naší Komunitě
DHOME Token
Utility Token

DHOME Token

DHOME token pohání ekosystém Advanced R&D, poskytuje užitečnost napříč platformou a umožňuje účast na správě.

  • DHOME

    Stakujte DHOME a získejte odměny platformy

  • DHOME

    Účastněte se referral systému a získejte další tokeny

  • DHOME

    Token DHOME otevírá nové možnosti v rámci naší platformy

DHOMEProzkoumat DHOME Token
DHOME Token

Statistiky DHOME Tokenu

Celková Zásoba
100,000,000 DHOME
Staking APY
12.5%
Sleva za Užitečnost
Up to 50%
Správa
1 DHOME = 1 Hlas
DHOME Token

Často Kladené Otázky

Vše, co potřebujete vědět o investování s Advanced R&D

Co je Partnerská smlouva na Advanced R&D?

Když se investor rozhodne investovat do nemovitosti uvedené na naší platformě, automaticky se generuje Partnerská smlouva mezi investorem a příslušným SPV (Special Purpose Vehicle).

Tato smlouva uděluje investorovi status partnera, který ho opravňuje k poměrnému podílu na zisku generovaném SPV.

Klíčové výhody:

  • Digitální podpis a záznam na blockchainu pro transparentnost
  • Automatická distribuce zisku na základě vlastnického procenta
  • Právní ochrana prostřednictvím zavedené struktury SPV
  • Sledování stavu partnerství v reálném čase

    Smlouva je právně závazná a poskytuje jasné podmínky pro sdílení zisku, exit strategie a práva správy v rámci struktury SPV.

  • Co je SPV a jaká je jeho role?

    SPV (Special Purpose Vehicle) je právnická osoba vytvořená specificky pro držení a správu konkrétní nemovitosti.

    Struktura SPV:

  • Každá nemovitost na naší platformě je vlastněna svým vlastním dedikovaným SPV
  • Izoluje finanční riziko od ostatních investic
  • Poskytuje jasnou právní strukturu pro vlastnictví
  • Zpracovává všechny aspekty správy nemovitostí

    Klíčové odpovědnosti:

  • Akvizice nemovitostí a právní vlastnictví
  • Údržba a provozní management
  • Výběr a distribuce příjmů z nájmu
  • Strategická rozhodnutí týkající se nemovitosti
  • Realizace exit strategie (prodej, refinancování, atd.)

    Jako partner v SPV máte právní nárok na svůj poměrný podíl ze všech generovaných zisků, včetně příjmů z nájmu a kapitálového zhodnocení.

  • Jak jako partner vydělávám?

    Jako partner v SPV vyděláváte prostřednictvím několika zdrojů příjmů:

    Příjem z nájmu
    Pravidelné měsíční distribuce z plateb nájemného vybíraných z nemovitosti. To poskytuje stabilní peněžní tok během celého investičního období.

    Kapitálové zhodnocení
    Váš podíl na zisku, když se nemovitost zhodnotí v čase. To se realizuje při prodeji nebo refinancování nemovitosti.

    Výnosy z prodeje
    Váš poměrný podíl při prodeji nemovitosti na konci investičního období, obvykle po 3-7 letech.

    Distribuce zisku:

  • Všechny zisky jsou distribuovány automaticky
  • Na základě vašeho přesného vlastnického procenta v SPV
  • Transparentní záznam všech transakcí na blockchainu
  • Žádné skryté poplatky nebo neočekávané srážky

    Příklad: Pokud vlastníte 2% SPV, dostáváte 2% ze všech příjmů z nájmu, 2% z jakýchkoli kapitálových zisků a 2% z konečných výnosů z prodeje.

  • Jak se vypočítává můj podíl na zisku?

    Váš podíl na zisku se vypočítává pomocí transparentního vzorce založeného na vašem vlastnickém procentu v SPV:



    Vzorec pro výpočet zisku


    (Distribuovaný zisk / Maximální počet fragmentů) × Počet vlastněných fragmentů = Váš zisk


    Příklad výpočtu:

  • Celkový zisk SPV: 10 000 000 Kč

  • 90% zisku alokováno pro distribuci = 9 000 000 Kč

  • Maximální počet fragmentů = 1 000

  • Vlastníte 5 fragmentů



    → Váš zisk = (9 000 000 / 1 000) × 5 = 45 000 Kč


  • Klíčové body:

  • Vaše vlastnické procento je určeno vaší investiční částkou vzhledem k celkové hodnotě nemovitosti
  • Vlastnictví je zaznamenáno jako digitální fragmenty na blockchainu
  • Všechny výpočty jsou transparentní a ověřitelné
  • Žádné složité poplatky nebo skryté výpočty

  • Mohu ukončit investici před koncem projektu?

    Ano, svou investici můžete ukončit kdykoli prostřednictvím našeho vestavěného P2P tržiště.

    Jak to funguje:

  • Nabídněte své fragmenty nemovitosti k prodeji za vámi požadovanou cenu
  • Ostatní ověření uživatelé platformy si je mohou přímo koupit
  • Okamžitý převod vlastnických práv při prodeji
  • Všechny transakce zaznamenány na blockchainu

    Výhoda likvidity:
    Na rozdíl od tradičních investic do nemovitostí naše platforma poskytuje likviditu, která vám umožňuje vystoupit, když je to potřeba.

    Důležité úvahy:

  • Prodejní cena závisí na poptávce trhu
  • Cena může být vyšší nebo nižší než vaše původní investice
  • Tržní podmínky ovlivňují hodnoty fragmentů
  • Žádní zaručení kupci za konkrétní cenu

    Právní rámec:
    Všechny převody jsou právně závazné a jsou v souladu s platnými předpisy. Kupující přebírá vaši přesnou pozici v SPV, včetně všech práv a povinností.

  • Jak právně funguje P2P prodej?

    P2P prodej funguje prostřednictvím našeho komplexního právního rámce, kde lze vlastnictví partnerských podílů SPV (reprezentovaných jako digitální fragmenty) převádět mezi ověřenými uživateli.

    Právní proces:

  • Převod vlastnictví: Převádíte svá právní partnerská práva v SPV na kupujícího
  • Záznam na blockchainu: Všechny transakce jsou trvale zaznamenány a neměnné
  • Soulad s předpisy: Dodržuje platné předpisy pro cenné papíry a nemovitosti
  • Požadované ověření: Obě strany musí být KYC-ověření uživatelé platformy

    Právní ochrana:

  • Smart kontrakty zajišťují automatické provedení
  • Digitální podpisy poskytují právní platnost
  • Soulad s předpisy GDPR a MiCA
  • Jasný audit trail pro všechny transakce

    Převod práv:
    Kupující přebírá vaši přesnou pozici v SPV, včetně:

  • Práv na poměrné sdílení zisku
  • Hlasovacích práv při hlavních rozhodnutích
  • Přístupu k datům o výkonnosti nemovitosti
  • Účasti na exit strategii

    Všechny převody jsou neodvolatelné po dokončení a zaznamenání na blockchainu.

  • Co se stane na konci investičního horizontu?

    Na konci předem stanoveného investičního období (obvykle 3-7 let) SPV realizuje komplexní exit strategii.

    Primární exit strategie:
    Nemovitost je obvykle prodána na otevřeném trhu za účelem maximalizace výnosů pro všechny partnery.

    Proces distribuce zisku:
    1. Prodej nemovitosti za tržní hodnotu
    2. Odečtení poplatků a nákladů
    3. Distribuce partnerům podle vlastnických procent
    4. Konečný záznam všech transakcí na blockchainu

    Alternativní možnosti:
    Partneři mohou hlasovat o jiných strategických možnostech:

  • Prodloužení investičního období: Pokračování držení po další roky
  • Refinancování: Extrakce kapitálu při zachování vlastnictví
  • Částečný prodej: Prodej části portfolia nemovitostí
  • Strategická restrukturalizace: Úprava struktury SPV

    Transparentnost během celého procesu:

  • Podrobné zprávy během celého exit procesu
  • Aktualizace v reálném čase o pokroku prodeje
  • Jasné rozdělení všech nákladů a distribucí
  • Profesionální ocenění a marketing nemovitosti

    Časový rámec: Exit proces obvykle trvá 3-6 měsíců od zahájení po konečnou distribuci.

  • Jsou výnosy zaručené?

    Ne, výnosy nejsou zaručené. Investice do nemovitostí nesou inherentní rizika a minulá výkonnost nezaručuje budoucí výsledky.

    Rizikové faktory:

  • Tržní výkyvy: Hodnoty nemovitostí mohou klesnout kvůli ekonomickým podmínkám
  • Variabilita nájmu: Příjem se může lišit na základě míry obsazenosti a tržních nájmů
  • Ekonomické faktory: Úrokové sazby, inflace a místní vývoj ovlivňují výnosy
  • Riziko likvidity: P2P tržiště nemusí vždy poskytnout okamžité kupce

    Naše due diligence:
    Ačkoli provádíme důkladnou analýzu všech nemovitostí:

  • Profesionální ocenění nemovitostí
  • Průzkum trhu a analýza trendů
  • Finanční modelování a projekce
  • Kontroly právního a regulačního souladu

    Investiční přístup:

  • Diverzifikace: Rozložení rizika napříč více nemovitostmi
  • Profesionální management: Zkušené týmy správy nemovitostí
  • Transparentní reportování: Pravidelné aktualizace o výkonnosti
  • Průzkum trhu: Kontinuální sledování tržních podmínek

    Důležité: Vždy investujte pouze to, co si můžete dovolit ztratit. Zvažte konzultaci s finančním poradcem před investičními rozhodnutími.

  • Jaká jsou hlavní rizika?

    Investice do nemovitostí prostřednictvím naší platformy zahrnuje několik klíčových kategorií rizik:


    Tržní riziko


  • Hodnoty nemovitostí mohou klesnout kvůli ekonomickým poklesům

  • Změny na místním trhu ovlivňující poptávku a ceny

  • Výkyvy úrokových sazeb ovlivňující hodnoty nemovitostí

  • Regulační změny ovlivňující realitní trhy


  • Riziko likvidity


  • P2P tržiště nemusí poskytnout okamžité kupce

  • Ceny fragmentů mohou být pod vaší požadovanou prodejní cenou

  • Výkyvy tržní poptávky ovlivňující rychlost prodeje

  • Omezený pool kupců během tržních poklesů


  • Provozní riziko


  • Problémy se správou nemovitostí ovlivňující výnosy

  • Neočekávané velké opravy nebo náklady na údržbu

  • Období neobsazenosti snižující příjmy z nájmu

  • Selhání nájemníků nebo zpoždění plateb


  • Regulační riziko


  • Změny v předpisech pro nemovitosti

  • Úpravy zákonů o cenných papírech ovlivňující strukturu

  • Změny daňových zákonů ovlivňující výnosy

  • Požadavky na soulad ovlivňující operace


  • Technologické riziko


  • Technické problémy platformy nebo blockchainu

  • Dočasná omezení přístupu k investicím

  • Zranitelnosti smart kontraktů

  • Kybernetické bezpečnostní hrozby

  • Zmírnění rizik:

  • Profesionální správa nemovitostí
  • Pojistné krytí všech nemovitostí
  • Pravidelné bezpečnostní audity a aktualizace
  • Diverzifikace napříč více investicemi

  • Jedná se o regulovanou investiční nabídku?

    Naše platforma funguje v rámci platných finančních předpisů a compliance rámců, ačkoli regulační zacházení se může lišit podle jurisdikce.

    Soulad s předpisy:

  • Soulad s GDPR: Plný soulad s ochranou dat
  • MiCA Ready: Připraveno na EU předpisy pro krypto-aktiva
  • Zákony o cenných papírech: Soulad s relevantními předpisy o cenných papírech
  • KYC/AML: Postupy Know Your Customer a Anti-Money Laundering

    Právní struktura:
    Specifické regulační zacházení závisí na několika faktorech:

  • Struktura SPV a partnerských podílů
  • Povaha digitálních fragmentů
  • Místní zákony o cenných papírech a nemovitostech
  • Jurisdikce investora

    Profesionální dohled:

  • Právní experti: Spolupráce s kvalifikovanými právními profesionály
  • Regulační monitoring: Kontinuální sledování souladu
  • Dokumentace: Komplexní právní dokumentace
  • Transparentnost: Jasné zveřejnění všech podmínek

    Vyvíjející se prostředí:
    Regulační rámce pro investice založené na blockchainu se kontinuálně vyvíjejí, zejména v EU a dalších hlavních jurisdikcích.

  • Máte další otázky?

    Předefinování Investic Do Nemovitostí

    Připojte se k progresivním investorům, kteří získávají přístup k prémiovým realitním příležitostem s bezprecedentní lehkostí, transparentností a excelentními službami.

    DHOMEPřipojte se k nám